천안철거 원상복구 전후 사진 기록법
상가나 사무실을 정리할 때 철거 자체보다 중요한 것이 "어디까지 원상복구해야 하는지"를 남기는 일입니다. 불당동·두정동·쌍용동·성정동·백석동 현장처럼 건물 연식과 관리 기준이 섞인 지역에서는 임대인, 관리실, 임차인이 생각하는 복구 범위가 다를 수 있습니다.
작업 전 찍어야 할 사진
- 천장, 바닥, 벽면 전체 상태
- 간판, 유리, 출입문, 몰딩, 전기 배선
- 싱크대, 칸막이, 붙박이 가구, 덕트 설비
- 공용부 이동 동선과 엘리베이터 보양 위치
- 폐기물 임시 적치 장소와 차량 정차 위치
사진은 가까이 찍은 컷과 전체가 보이는 컷을 같이 남겨야 합니다. 가까운 사진만 있으면 어느 위치인지 설명하기 어렵고, 전체 사진만 있으면 손상 여부가 잘 보이지 않습니다.
계약서에서 확인할 조항
임대차계약서에는 원상복구, 시설물 철거, 간판 제거, 바닥 복구, 천장 복구 관련 문구가 들어 있는 경우가 많습니다. 문구가 모호하면 작업 전에 임대인에게 사진과 함께 범위를 확인받는 것이 좋습니다.
견적 상담 때 보내면 좋은 자료
천안철거 견적을 받을 때는 매장 전체 사진, 철거할 부위 표시, 계약서 원상복구 조항, 폐기물 양이 보이는 사진을 함께 보내세요. 현장 방문 전에도 불필요한 작업과 꼭 필요한 작업을 나누는 데 도움이 됩니다.
